40 Rue du Castanie, 12450 Flavin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Castanie, affiche un prix moyen de 2 208 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°44 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 40 Rue du Castanie, 12450 Flavin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Flavin.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1229 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flavin - D911 à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 794 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Charles à 497 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Castanie
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Castanie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Castanie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Castanie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Castanie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Castanie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Castanie dans son marché local
Prix du 40 Rue du Castanie par rapport à la voie
Sur Rue du Castanie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 184 €/m². Avec un prix moyen de 2 208 €/m², le 40 Rue du Castanie se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Castanie par rapport à Flavin et à Aveyron
À Flavin, le prix moyen des maisons atteint 1 792 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Castanie se situe 23.21 % au-dessus de la moyenne de Flavin et 30.34 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Flavin a baissé de 14.01 % sur 1 an et baissé de 17.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 653 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 182 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 084 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 400 € au 40 Rue du Castanie à Flavin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 520 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 760 € en assurant vous-même les visites, ou 1 380 € si le professionnel les prend en charge.
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