63 Rue du Lavoir, 12450 Flavin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Rue du Lavoir, affiche un prix moyen de 1 825 €/m², supérieur de 4.58 % à celui du n°51 et du 5.43 % à celui du n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 63 Rue du Lavoir, 12450 Flavin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Flavin.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flavin - Abri Mairie à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 443 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Charles à 92 mètres
Ventes au 63 Rue du Lavoir
Une vente a été recensée au 63 Rue du Lavoir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Rue du Lavoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 Rue du Lavoir, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Rue du Lavoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Rue du Lavoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Rue du Lavoir dans son marché local
Prix du 63 Rue du Lavoir par rapport à la voie
Sur Rue du Lavoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 769 €/m². Avec un prix moyen de 1 825 €/m², le 63 Rue du Lavoir se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Rue du Lavoir par rapport à Flavin et à Aveyron
À Flavin, le prix moyen des maisons atteint 1 792 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Rue du Lavoir se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de Flavin et 18.58 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Flavin a baissé de 14.01 % sur 1 an et baissé de 17.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 653 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 182 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 084 €/m² sur la période récente.
