171 Rue du Prat Long, 12450 Flavin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 171 Rue du Prat Long, affiche un prix moyen de 1 671 €/m², inférieur de 6.44 % à celui du n°168 et de n°155.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
27 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 171 Rue du Prat Long, 12450 Flavin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Flavin.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1125 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flavin - Abri Mairie à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 445 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Charles à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 171 Rue du Prat Long
Aucune vente n'a été recensée au 171 Rue du Prat Long au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 171 Rue du Prat Long
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 171 Rue du Prat Long complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 171 Rue du Prat Long dans son marché local
Prix du 171 Rue du Prat Long par rapport à la voie
Sur Rue du Prat Long, le prix moyen des maisons s'établit à 1 825 €/m². Avec un prix moyen de 1 671 €/m², le 171 Rue du Prat Long se situe 8.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 171 Rue du Prat Long par rapport à Flavin et à Aveyron
À Flavin, le prix moyen des maisons atteint 1 792 €/m². Le prix moyen des maisons au 171 Rue du Prat Long se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de Flavin et -1.36 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Flavin a baissé de 14.01 % sur 1 an et baissé de 17.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 653 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 182 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 084 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 550 € au 171 Rue du Prat Long à Flavin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 178 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 089 € en assurant vous-même les visites, ou 1 044 € si le professionnel les prend en charge.
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