Avenue du Larzac, 12540 Fondamente

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 097 €

de 828 € à 1 555 €

Avenue du Larzac, 12540 Fondamente, affiche un prix moyen de 1 097 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 29 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
1 vente DVF Avenue du Larzac

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Biens en venteà Fondamente

Prix Avenue du Larzac dans son marché local

Prix Avenue du Larzac par rapport à Fondamente et à Aveyron

À Fondamente, le prix moyen des maisons atteint 1 076 €/m². Le prix moyen des maisons Avenue du Larzac se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de Fondamente et 35.24 % en dessous de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondamente a baissé de 18.5 % sur 1 an et baissé de 10.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 870 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 834 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 320 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Faysses, 12540 Fondamente(1,106 €)

Rue du Rocher, 12540 Fondamente(1,154 €)

Rue du Chateau d’Eau, 12540 Fondamente(1,155 €)

Place de l’Ancien Lavoir, 12540 Fondamente(1,084 €)

Rue Haute, 12540 Fondamente(1,129 €)

Route de la Fougette, 12540 Fondamente(1,125 €)

Allee du Tennis, 12540 Fondamente(1,125 €)

Rue du Temple, 12540 Fondamente(1,082 €)

Impasse de la Coste, 12540 Fondamente(1,154 €)

Rue du Paradis, 12540 Fondamente(1,083 €)

Impasse de l’Ancienne Gendarmerie, 12540 Fondamente(1,072 €)

Route du Clapier, 12540 Fondamente(1,101 €)

Rue du Cap Del Mas, 12540 Fondamente(1,138 €)

Allee de l’Hirondel, 12540 Fondamente(1,083 €)

Place du Parking, 12540 Fondamente(1,082 €)

Place du Monument aux Morts, 12540 Fondamente(1,081 €)

Ventes DVF Avenue du Larzac

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Avenue du Larzac témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

30 juillet 2024

76 000 €(826 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•92 m²

2715 Avenue du Larzac, 12540 Fondamente

Cadre de vie et proximité Avenue du Larzac

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Montpaon à 1342 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique à 119 mètres

Rues à proximité :

Rue des Faysses

Rue du Rocher

Rue du Chateau d’Eau

Place de l’Ancien Lavoir

Impasse de l’Ancienne Gendarmerie

Place du Monument aux Morts

Le parc immobilier Avenue du Larzac

Avenue du Larzac est située dans le quartier Fondamente. Elle compte 335 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Avenue du Larzac

Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Larzac, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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Pour un prix net vendeur de 54 850 € au Avenue du Larzac à Fondamente, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 743 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 371 € en assurant vous-même les visites, ou 686 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 2 743 € (5 %)