40 impasse de la Croix, 12340 Gabriac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 impasse de la Croix, affiche un prix moyen de 1 176 €/m², inférieur de 1.92 % à celui du n°50 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 40 impasse de la Croix, 12340 Gabriac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gabriac.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0784 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0777 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Léo d'Orfer à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 40 impasse de la Croix
Aucune vente n'a été recensée au 40 impasse de la Croix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 impasse de la Croix
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 impasse de la Croix. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 impasse de la Croix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 impasse de la Croix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 impasse de la Croix dans son marché local
Prix du 40 impasse de la Croix par rapport à la voie
Sur impasse de la Croix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 183 €/m². Avec un prix moyen de 1 176 €/m², le 40 impasse de la Croix se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 impasse de la Croix par rapport à Gabriac et à Aveyron
À Gabriac, le prix moyen des maisons atteint 1 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 impasse de la Croix se situe 28.55 % en dessous de la moyenne de Gabriac et -23.59 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gabriac a baissé de 25.23 % sur 1 an et augmenté de 32.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 778 €/m² au premier semestre 2020 à 2 201 €/m² au premier semestre 2025.
