32 Rue Vendanges, 12390 Goutrens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Vendanges, affiche un prix moyen de 1 529 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°35 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 32 Rue Vendanges, 12390 Goutrens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Goutrens.
3 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0047 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 49 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Vendanges
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Vendanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Vendanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Vendanges, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Vendanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Vendanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Vendanges dans son marché local
Prix du 32 Rue Vendanges par rapport à la voie
Sur Rue Vendanges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 505 €/m². Avec un prix moyen de 1 529 €/m², le 32 Rue Vendanges se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Vendanges par rapport à Goutrens et à Aveyron
À Goutrens, le prix moyen des maisons atteint 1 587 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Vendanges se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de Goutrens et -0.65 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goutrens a augmenté de 111.6 % sur 1 an et baissé de 12.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 499 €/m² au premier semestre 2021 à 750 €/m² au premier semestre 2024.
