35 Rue du Clauzel, 12160 Gramond
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Clauzel, affiche un prix moyen de 1 482 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°50 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1869,
À propos du 35 Rue du Clauzel, 12160 Gramond
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1869, situé dans le quartier Gramond.
2 niveaux - 1 logement - 228 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0989 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 35 Rue du Clauzel
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Clauzel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du Clauzel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue du Clauzel, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Clauzel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Clauzel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Clauzel dans son marché local
Prix du 35 Rue du Clauzel par rapport à la voie
Sur Rue du Clauzel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 472 €/m². Avec un prix moyen de 1 482 €/m², le 35 Rue du Clauzel se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Clauzel par rapport à Gramond et à Aveyron
À Gramond, le prix moyen des maisons atteint 1 532 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Clauzel se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de Gramond et -3.39 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gramond a baissé de 3.55 % sur 1 an et baissé de 21.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 017 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 949 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 588 €/m² sur la période récente.
