Rue du Soulicou, 12160 Gramond

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 550 €
de 1 197 € à 1 974 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue du Soulicou, 12160 Gramond, affiche un prix moyen de 1 550 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
5 ventes DVF Rue du Soulicou

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Prix Rue du Soulicou dans son marché local

Prix Rue du Soulicou par rapport à Gramond et à Aveyron

À Gramond, le prix moyen des maisons atteint 1 536 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Soulicou se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de Gramond et 8.5 % en dessous de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gramond a baissé de 3.3 % sur 1 an et baissé de 21.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 017 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 949 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 588 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue du Soulicou

Les ventes enregistrées Rue du Soulicou témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.

11 juin 2024
188 800 €(1 833 €/m²)
Maison4 p•103 m²
67 Rue du Soulicou, 12160 Gramond
25 octobre 2023
190 350 €(1 848 €/m²)
Maison4 p•103 m²
67 Rue du Soulicou, 12160 Gramond
Appartement
22 septembre 2023
126 500 €(1 265 €/m²)
Appart.4 p•100 m²
101 Rue du Soulicou, 12160 Gramond
Appartement
26 juillet 2021
150 000 €(998 €/m²)
Appart.4 p•150.28 m²
101 Rue du Soulicou, 12160 Gramond
20 mai 2020
200 000 €(1 562 €/m²)
Maison5 p•128 m²
25 Rue du Soulicou, 12160 Gramond

Cadre de vie et proximité Rue du Soulicou

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Le parc immobilier Rue du Soulicou

Rue du Soulicou est située dans le quartier Gramond. Elle compte 539 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 75+ ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Rue du Soulicou

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Soulicou, classées par tranches de numéros.

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Pour un prix net vendeur de 77 500 € au Rue du Soulicou à Gramond, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 875 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 938 € en assurant vous-même les visites, ou 969 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 3 875 € (5 %)

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