8 Route de Combettes, 12260 La Capelle-Balaguier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Combettes, affiche un prix moyen de 1 524 €/m², identique à celui du n°30 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°80.
À propos du 8 Route de Combettes, 12260 La Capelle-Balaguier
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique du Causse à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route de Combettes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de Combettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route de Combettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route de Combettes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de Combettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de Combettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Combettes dans son marché local
Prix du 8 Route de Combettes par rapport à la voie
Sur Route de Combettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 710 €/m². Avec un prix moyen de 1 524 €/m², le 8 Route de Combettes se situe 10.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Combettes par rapport à La Capelle-Balaguier et à Aveyron
À La Capelle-Balaguier, le prix moyen des maisons atteint 1 624 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Combettes se situe 6.16 % en dessous de la moyenne de La Capelle-Balaguier et -0.65 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Capelle-Balaguier a baissé de 3.94 % sur 1 an et augmenté de 58.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au premier semestre 2022 à 2 093 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 691 €/m² sur la période récente.
