28 Chemin des Rocs, 12240 La Capelle-Bleys
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Chemin des Rocs, affiche un prix moyen de 1 273 €/m², supérieur de 6.26 % à celui du n°52 mais inférieur de 0.7 % à celui du n°97.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 28 Chemin des Rocs, 12240 La Capelle-Bleys
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier La Capelle-Bleys.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1341 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1092 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Ventes au 28 Chemin des Rocs
Une vente a été recensée au 28 Chemin des Rocs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Chemin des Rocs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Chemin des Rocs, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Chemin des Rocs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Chemin des Rocs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Chemin des Rocs dans son marché local
Prix du 28 Chemin des Rocs par rapport à la voie
Sur Chemin des Rocs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 166 €/m². Avec un prix moyen de 1 273 €/m², le 28 Chemin des Rocs se situe 9.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Chemin des Rocs par rapport à La Capelle-Bleys et à Aveyron
À La Capelle-Bleys, le prix moyen des maisons atteint 1 304 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Chemin des Rocs se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de La Capelle-Bleys et -24.85 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Capelle-Bleys a baissé de 30.81 % sur 1 an et baissé de 22.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 156 €/m² au premier semestre 2022 à 639 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 885 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 650 € au 28 Chemin des Rocs à La Capelle-Bleys, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 183 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 591 € en assurant vous-même les visites, ou 796 € si le professionnel les prend en charge.
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