112 Route du Martinet, 12240 La Capelle-Bleys
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 112 Route du Martinet, affiche un prix moyen de 1 629 €/m², identique à celui du n°121 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°93.Cette maison est une construction ancienne de 1847,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 112 Route du Martinet, 12240 La Capelle-Bleys
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1847, situé dans le quartier La Capelle-Bleys.
3 niveaux - 1 logement - 215 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1610 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1609 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 112 Route du Martinet
Aucune vente n'a été recensée au 112 Route du Martinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 112 Route du Martinet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 112 Route du Martinet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 112 Route du Martinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 112 Route du Martinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 112 Route du Martinet dans son marché local
Prix du 112 Route du Martinet par rapport à la voie
Sur Route du Martinet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 370 €/m². Avec un prix moyen de 1 629 €/m², le 112 Route du Martinet se situe 18.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 112 Route du Martinet par rapport à La Capelle-Bleys et à Aveyron
À La Capelle-Bleys, le prix moyen des maisons atteint 1 304 €/m². Le prix moyen des maisons au 112 Route du Martinet se situe 24.92 % au-dessus de la moyenne de La Capelle-Bleys et -3.84 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Capelle-Bleys a baissé de 30.81 % sur 1 an et baissé de 22.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 156 €/m² au premier semestre 2022 à 639 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 885 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 450 € au 112 Route du Martinet à La Capelle-Bleys, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 073 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 036 € en assurant vous-même les visites, ou 1 018 € si le professionnel les prend en charge.
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