45 Rue du Rocher, 12240 La Capelle-Bleys
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue du Rocher, affiche un prix moyen de 1 116 €/m², inférieur de 5.34 % à celui du n°38 et de n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 45 Rue du Rocher, 12240 La Capelle-Bleys
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier La Capelle-Bleys.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1121 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Ventes au 45 Rue du Rocher
Une vente a été recensée au 45 Rue du Rocher. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue du Rocher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue du Rocher, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Rocher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Rocher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du Rocher dans son marché local
Prix du 45 Rue du Rocher par rapport à la voie
Sur Rue du Rocher, le prix moyen des maisons s'établit à 1 182 €/m². Avec un prix moyen de 1 116 €/m², le 45 Rue du Rocher se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du Rocher par rapport à La Capelle-Bleys et à Aveyron
À La Capelle-Bleys, le prix moyen des maisons atteint 1 301 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue du Rocher se situe 14.22 % en dessous de la moyenne de La Capelle-Bleys et -27.63 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Capelle-Bleys a baissé de 30.96 % sur 1 an et baissé de 22.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 156 €/m² au premier semestre 2022 à 639 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 885 €/m² sur la période récente.
