Prix immobilier à La Cavalerie
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à La Cavalerie (12230), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans La Cavalerie à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix immobilier à La Cavalerie
Le prix moyen des appartements La Cavalerie est 30.68 % en dessous de celui de Aveyron.
Tandis que le prix moyen des maisons La Cavalerie est 27.29 % au-dessus de celui de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative à La Cavalerie
Le loyer moyen estimé à La Cavalerie est de 9.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.25 € à 11.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Cavalerie a baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 950 €/m² au premier semestre 2020 à 1 345 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 233 €/m² sur la période récente.
Prix immobilier des rues à La Cavalerie
Prix au m² des communes à proximité
Contexte résidentiel de La Cavalerie
Population et parc immobilier
La Cavalerie compte 2 208 habitants en 2022, avec 53.84 % de propriétaires et 58.6 % de locataires. Elle totalise environ 683 logements, dont 506 résidences principales composées majoritairement de maisons (71.99 %) contre 27.72 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (3.76 %), de deux pièces (6.93 %), de trois pièces (18.27 %), de quatre pièces (27.36 %) et de cinq pièces et plus à (43.69 %). Près de 50.39 % des logements ont été construits avant 1990 contre 26.6 % après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, elle dispose de 5 médecins généralistes.
Elle réunit aussi 2 écoles, 1 collèges, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
