Prix immobilier à Nant
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Nant (12230), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Nant à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix immobilier à Nant
Le prix moyen des appartements Nant est 16.24 % en dessous de celui de Aveyron.
Tandis que le prix moyen des maisons Nant est 5.2 % au-dessus de celui de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative à Nant
Le loyer moyen estimé à Nant est de 11.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.03 € à 13.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nant a baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 596 €/m² au premier semestre 2021 à 1 375 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 004 €/m² sur la période récente.
Prix immobilier des rues à Nant
Prix au m² des communes à proximité
Contexte résidentiel de Nant
Population et parc immobilier
Nant compte 1 017 habitants en 2022, avec 75.22 % de propriétaires et 29.2 % de locataires. Elle totalise environ 929 logements, dont 445 résidences principales composées majoritairement de maisons (87.59 %) contre 12.09 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (2.18 %), de deux pièces (8.31 %), de trois pièces (18.18 %), de quatre pièces (29.01 %) et de cinq pièces et plus à (42.32 %). Près de 69.8 % des logements ont été construits avant 1990 contre 11.5 % après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Elle réunit aussi 1 écoles, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
