2 Impasse du Petit Nice, 12640 La Cresse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Petit Nice, affiche un prix moyen de 1 855 €/m², inférieur de 9.2 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 2 Impasse du Petit Nice, 12640 La Cresse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier La Cresse.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0848 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 123 mètres
Ventes au 2 Impasse du Petit Nice
Une vente a été recensée au 2 Impasse du Petit Nice. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Petit Nice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Petit Nice, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Petit Nice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Petit Nice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Petit Nice dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Petit Nice par rapport à la voie
Sur Impasse du Petit Nice, le prix moyen des maisons s'établit à 1 899 €/m². Avec un prix moyen de 1 855 €/m², le 2 Impasse du Petit Nice se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Petit Nice par rapport à La Cresse et à Aveyron
À La Cresse, le prix moyen des maisons atteint 2 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Petit Nice se situe 7.3 % en dessous de la moyenne de La Cresse et 20.53 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Cresse a baissé de 0.86 % sur 1 an et baissé de 15.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 184 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 018 €/m² sur la période récente.
