Passage du Menuisier, 12640 La Cresse

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 952 €

de 1 577 € à 2 536 €

Passage du Menuisier, 12640 La Cresse, affiche un prix moyen de 1 952 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Passage du Menuisier

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Prix Passage du Menuisier dans son marché local

Prix Passage du Menuisier par rapport à La Cresse et à Aveyron

À La Cresse, le prix moyen des maisons atteint 2 005 €/m². Le prix moyen des maisons Passage du Menuisier se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de La Cresse et 15.23 % au-dessus de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Cresse a baissé de 0.66 % sur 1 an et baissé de 15.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 184 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 018 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Petit Nice, 12640 La Cresse(1,897 €)

Route de Paulhe, 12640 La Cresse(1,926 €)

Route de Peyreleau, 12640 La Cresse(1,974 €)

Rue du Four, 12640 La Cresse(1,985 €)

Grand Rue, 12640 La Cresse(1,787 €)

Chemin du Planal, 12640 La Cresse(2,134 €)

Chemin de Font Auzal, 12640 La Cresse(2,150 €)

Rue de la Cressette, 12640 La Cresse(2,042 €)

Place de l’Eglise, 12640 La Cresse(1,921 €)

Cadre de vie et proximité Passage du Menuisier

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique à 185 mètres

Rues à proximité :

Impasse du Petit Nice

Le parc immobilier Passage du Menuisier

Passage du Menuisier est située dans le quartier La Cresse. Elle compte 323 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Adresses Passage du Menuisier

Retrouvez ci-dessous les adresses Passage du Menuisier, classées par tranches de numéros.

1 Passage du Menuisier, 12640 La Cresse

2 Passage du Menuisier, 12640 La Cresse

4 Passage du Menuisier, 12640 La Cresse

6 Passage du Menuisier, 12640 La Cresse

8 Passage du Menuisier, 12640 La Cresse

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Pour un prix net vendeur de 97 600 € au Passage du Menuisier à La Cresse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 880 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 440 € en assurant vous-même les visites, ou 1 220 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 4 880 € (5 %)