2 Passage de la Calade, 12640 La Cresse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Passage de la Calade, affiche un prix moyen de 1 822 €/m², inférieur de 14.18 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 2 Passage de la Calade, 12640 La Cresse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier La Cresse.
1 niveau - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0674 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 431 mètres
Ventes au 2 Passage de la Calade
Les 2 ventes au 2 Passage de la Calade donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage de la Calade
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Passage de la Calade. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage de la Calade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage de la Calade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage de la Calade dans son marché local
Prix du 2 Passage de la Calade par rapport à la voie
Sur Passage de la Calade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 077 €/m². Avec un prix moyen de 1 822 €/m², le 2 Passage de la Calade se situe 12.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage de la Calade par rapport à La Cresse et à Aveyron
À La Cresse, le prix moyen des maisons atteint 2 003 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage de la Calade se situe 9.04 % en dessous de la moyenne de La Cresse et 18.77 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Cresse a baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 15.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 184 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 018 €/m² sur la période récente.
