4 Passage du Commandant Conil, 12640 La Cresse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Passage du Commandant Conil, affiche un prix moyen de 2 123 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Passage du Commandant Conil, 12640 La Cresse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier La Cresse.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0849 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Passage du Commandant Conil
Aucune vente n'a été recensée au 4 Passage du Commandant Conil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Passage du Commandant Conil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Passage du Commandant Conil, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Passage du Commandant Conil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Passage du Commandant Conil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Passage du Commandant Conil dans son marché local
Prix du 4 Passage du Commandant Conil par rapport à la voie
Sur Passage du Commandant Conil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 124 €/m². Avec un prix moyen de 2 123 €/m², le 4 Passage du Commandant Conil se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Passage du Commandant Conil par rapport à La Cresse et à Aveyron
À La Cresse, le prix moyen des maisons atteint 2 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Passage du Commandant Conil se situe 5.89 % au-dessus de la moyenne de La Cresse et 25.32 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Cresse a baissé de 0.66 % sur 1 an et baissé de 15.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 184 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 018 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 150 € au 4 Passage du Commandant Conil à La Cresse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 308 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 654 € en assurant vous-même les visites, ou 1 327 € si le professionnel les prend en charge.
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