5 Passage du Puech, 12640 La Cresse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Passage du Puech, affiche un prix moyen de 1 760 €/m², inférieur de 1.07 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 5 Passage du Puech, 12640 La Cresse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier La Cresse.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0721 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0732 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Passage du Puech
Aucune vente n'a été recensée au 5 Passage du Puech au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Passage du Puech
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Passage du Puech, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Passage du Puech
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Passage du Puech complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Passage du Puech dans son marché local
Prix du 5 Passage du Puech par rapport à la voie
Sur Passage du Puech, le prix moyen des maisons s'établit à 1 835 €/m². Avec un prix moyen de 1 760 €/m², le 5 Passage du Puech se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Passage du Puech par rapport à La Cresse et à Aveyron
À La Cresse, le prix moyen des maisons atteint 2 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Passage du Puech se situe 12.09 % en dessous de la moyenne de La Cresse et 14.14 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Cresse a baissé de 0.81 % sur 1 an et baissé de 15.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 184 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 018 €/m² sur la période récente.
