48 rue de Cabassude, 12740 La Loubière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 rue de Cabassude, affiche un prix moyen de 3 345 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°22 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°89.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 48 rue de Cabassude, 12740 La Loubière
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier La Loubière.
1 niveau - 1 logement - 221 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1359 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1371 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Loubière - Abrib Tabac Lioujas à 784 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Lioujas à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 48 rue de Cabassude
Aucune vente n'a été recensée au 48 rue de Cabassude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 rue de Cabassude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 rue de Cabassude, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 rue de Cabassude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 rue de Cabassude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 rue de Cabassude dans son marché local
Prix du 48 rue de Cabassude par rapport à la voie
Sur rue de Cabassude, le prix moyen des maisons s'établit à 3 349 €/m². Avec un prix moyen de 3 345 €/m², le 48 rue de Cabassude se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 rue de Cabassude par rapport à La Loubière et à Aveyron
À La Loubière, le prix moyen des maisons atteint 3 179 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 rue de Cabassude se situe 5.22 % au-dessus de la moyenne de La Loubière et 116.93 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Loubière a augmenté de 30.19 % sur 1 an et augmenté de 49.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 868 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 010 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
