23 Allée de l'Amicale, 12210 Laguiole
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 Allée de l'Amicale, affiche un prix moyen de 2 515 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°21 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Allée de l'Amicale, 12210 Laguiole
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Laguiole à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 596 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1569 - Feuille 0000L, - Parcelle n°1261 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laguiole - Abb Foirail à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Matthieu à 179 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Matthieu à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Allée de l'Amicale
Aucune vente n'a été recensée au 23 Allée de l'Amicale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Allée de l'Amicale
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Allée de l'Amicale. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Allée de l'Amicale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Allée de l'Amicale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allée de l'Amicale dans son marché local
Prix du 23 Allée de l'Amicale par rapport à la voie
Sur Allée de l'Amicale, le prix moyen des appartements s'établit à 2 842 €/m². Avec un prix moyen de 2 515 €/m², le 23 Allée de l'Amicale se situe 11.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allée de l'Amicale par rapport à Laguiole et à Aveyron
À Laguiole, le prix moyen des appartements atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Allée de l'Amicale se situe 8.01 % en dessous de la moyenne de Laguiole et 61.01 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Allée de l'Amicale à Laguiole
Le loyer moyen estimé au 23 Allée de l'Amicale est de 9.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.89 € à 11.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.42 % au loyer moyen estimé à Laguiole, qui est de 9.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laguiole a augmenté de 30.72 % sur 1 an et augmenté de 93.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 000 €/m² au premier semestre 2021 à 2 091 €/m² au premier semestre 2025.
