2 Place du Couvent, 12210 Laguiole
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place du Couvent, affiche un prix moyen de 1 611 €/m², supérieur de 1.7 % à celui du n°4 mais inférieur de 13.06 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Place du Couvent, 12210 Laguiole
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Laguiole.
2 niveaux - 1 logement - 28 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laguiole - Abb Foirail à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Matthieu à 131 mètres
- - Ecole primaire publique Michel Molhérat à 48 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place du Couvent
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du Couvent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du Couvent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place du Couvent, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du Couvent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du Couvent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du Couvent dans son marché local
Prix du 2 Place du Couvent par rapport à la voie
Sur Place du Couvent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 395 €/m². Avec un prix moyen de 1 611 €/m², le 2 Place du Couvent se situe 15.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du Couvent par rapport à Laguiole et à Aveyron
À Laguiole, le prix moyen des maisons atteint 1 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place du Couvent se situe 5.92 % au-dessus de la moyenne de Laguiole et -4.9 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laguiole a baissé de 22.91 % sur 1 an et baissé de 20.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 529 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 040 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 973 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 550 € au 2 Place du Couvent à Laguiole, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 028 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 014 € en assurant vous-même les visites, ou 1 007 € si le professionnel les prend en charge.
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