20 Place du Foirail, 12210 Laguiole
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Place du Foirail, affiche un prix moyen de 2 511 €/m², identique à celui du n°22 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante tertiaire, comprend 4 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Place du Foirail, 12210 Laguiole
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1976, situé dans le quartier Laguiole à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 161 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laguiole - Abb Foirail à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Matthieu à 44 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Matthieu à 66 mètres
Ventes au 20 Place du Foirail
Les 2 ventes au 20 Place du Foirail donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Place du Foirail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Place du Foirail, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Place du Foirail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Place du Foirail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Place du Foirail dans son marché local
Prix du 20 Place du Foirail par rapport à la voie
Sur Place du Foirail, le prix moyen des appartements s'établit à 2 550 €/m². Avec un prix moyen de 2 511 €/m², le 20 Place du Foirail se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Place du Foirail par rapport à Laguiole et à Aveyron
À Laguiole, le prix moyen des appartements atteint 2 719 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Place du Foirail se situe 7.65 % en dessous de la moyenne de Laguiole et 60.96 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Place du Foirail à Laguiole
Le loyer moyen estimé au 20 Place du Foirail est de 9.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.65 € à 11.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.39 % au loyer moyen estimé à Laguiole, qui est de 9.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laguiole a augmenté de 30 % sur 1 an et augmenté de 92.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 000 €/m² au premier semestre 2021 à 2 091 €/m² au premier semestre 2025.
