24 Place du Foirail, 12210 Laguiole
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Place du Foirail, affiche un prix moyen de 2 510 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°22 bis mais inférieur de 0.24 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1897, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Place du Foirail, 12210 Laguiole
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1897, situé dans le quartier Laguiole à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 149 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0933 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laguiole - Abb Foirail à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Matthieu à 69 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Matthieu à 90 mètres
Ventes au 24 Place du Foirail
Une vente a été recensée au 24 Place du Foirail. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Place du Foirail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Place du Foirail, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Place du Foirail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Place du Foirail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Place du Foirail dans son marché local
Prix du 24 Place du Foirail par rapport à la voie
Sur Place du Foirail, le prix moyen des appartements s'établit à 2 540 €/m². Avec un prix moyen de 2 510 €/m², le 24 Place du Foirail se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Place du Foirail par rapport à Laguiole et à Aveyron
À Laguiole, le prix moyen des appartements atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Place du Foirail se situe 8.19 % en dessous de la moyenne de Laguiole et 60.69 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Place du Foirail à Laguiole
Le loyer moyen estimé au 24 Place du Foirail est de 9.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.62 € à 11.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.77 % au loyer moyen estimé à Laguiole, qui est de 9.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laguiole a augmenté de 30.72 % sur 1 an et augmenté de 93.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 000 €/m² au premier semestre 2021 à 2 091 €/m² au premier semestre 2025.
