34 Place du Foirail, 12210 Laguiole
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 34 Place du Foirail, affiche un prix moyen de 2 515 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°32 et de n°30.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Place du Foirail, 12210 Laguiole
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1970, situé dans le quartier Laguiole à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 272 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1413 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laguiole - Abb Foirail à 20 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Matthieu à 129 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Matthieu à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Place du Foirail
Aucune vente n'a été recensée au 34 Place du Foirail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Place du Foirail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Place du Foirail, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Place du Foirail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Place du Foirail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Place du Foirail dans son marché local
Prix du 34 Place du Foirail par rapport à la voie
Sur Place du Foirail, le prix moyen des appartements s'établit à 2 550 €/m². Avec un prix moyen de 2 515 €/m², le 34 Place du Foirail se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Place du Foirail par rapport à Laguiole et à Aveyron
À Laguiole, le prix moyen des appartements atteint 2 719 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Place du Foirail se situe 7.5 % en dessous de la moyenne de Laguiole et 61.22 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Place du Foirail à Laguiole
Le loyer moyen estimé au 34 Place du Foirail est de 9.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.65 € à 11.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.37 % au loyer moyen estimé à Laguiole, qui est de 9.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laguiole a augmenté de 30 % sur 1 an et augmenté de 92.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 000 €/m² au premier semestre 2021 à 2 091 €/m² au premier semestre 2025.
