7 Place du Toural, 12210 Laguiole
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Place du Toural, affiche un prix moyen de 2 476 €/m², identique à celui du n°9 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Place du Toural, 12210 Laguiole
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Laguiole à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 204 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1649 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laguiole - Abb Foirail à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Matthieu à 244 mètres
- - Ecole primaire publique Michel Molhérat à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Place du Toural
Aucune vente n'a été recensée au 7 Place du Toural au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place du Toural
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place du Toural, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place du Toural
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place du Toural complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place du Toural dans son marché local
Prix du 7 Place du Toural par rapport à la voie
Sur Place du Toural, le prix moyen des appartements s'établit à 2 467 €/m². Avec un prix moyen de 2 476 €/m², le 7 Place du Toural se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place du Toural par rapport à Laguiole et à Aveyron
À Laguiole, le prix moyen des appartements atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Place du Toural se situe 9.44 % en dessous de la moyenne de Laguiole et 58.51 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Place du Toural à Laguiole
Le loyer moyen estimé au 7 Place du Toural est de 9.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.56 € à 11.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.82 % au loyer moyen estimé à Laguiole, qui est de 9.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laguiole a augmenté de 30.72 % sur 1 an et augmenté de 93.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 000 €/m² au premier semestre 2021 à 2 091 €/m² au premier semestre 2025.
