Place Prat, 12210 Laguiole

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Appartement

Prix moyen au m²

2 470 €

de 1 879 € à 3 330 €

Place Prat, 12210 Laguiole, affiche un prix moyen de 2 470 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
0 vente DVF Place Prat

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

9 €

8 € – 11 €

Rentabilité indicative

4.57 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce prix ?

Prix Place Prat dans son marché local

Prix Place Prat par rapport à Laguiole et à Aveyron

À Laguiole, le prix moyen des appartements atteint 2 740 €/m². Le prix moyen des appartements Place Prat se situe 9.85 % en dessous de la moyenne de Laguiole et 42.61 % au-dessus de celle de Aveyron.

Loyer au m² et rentabilité locative Place Prat à Laguiole

Le loyer moyen estimé Place Prat est de 9.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8 € à 10.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.93 % au loyer moyen estimé à Laguiole, qui est de 9.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.57 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laguiole a augmenté de 31.01 % sur 1 an et augmenté de 93.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 000 €/m² au premier semestre 2021 à 2 091 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Pal, 12210 Laguiole(2,475 €)

Place du Toural, 12210 Laguiole(2,465 €)

Rue de la Violette, 12210 Laguiole(2,469 €)

Place Auguste Prat, 12210 Laguiole(2,457 €)

Rue du Valat, 12210 Laguiole(2,470 €)

Rue du Toural, 12210 Laguiole(2,472 €)

Place de la Patte d'Oie, 12210 Laguiole(2,466 €)

Rue de l'Eglise, 12210 Laguiole(2,475 €)

Cadre de vie et proximité Place Prat

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Laguiole - Abb Foirail à 217 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint-Matthieu à 200 mètres
- Ecole primaire publique Michel Molhérat à 125 mètres

Rues à proximité :

Place de la Patte d'Oie

Rue de l'Eglise

Le parc immobilier Place Prat

Place Prat est située dans le quartier Laguiole. Elle compte 1215 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Place Prat

Retrouvez ci-dessous les adresses Place Prat, classées par tranches de numéros.

1 Place Prat, 12210 Laguiole

2 Place Prat, 12210 Laguiole

3 Place Prat, 12210 Laguiole

5 Place Prat, 12210 Laguiole

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Pour un prix net vendeur de 123 500 € au Place Prat à Laguiole, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 175 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 088 € en assurant vous-même les visites, ou 1 544 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 6 175 € (5 %)