5 Rue Bardiere, 12210 Laguiole
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Bardiere, affiche un prix moyen de 2 454 €/m², inférieur de 0.65 % à celui du n°3 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Bardiere, 12210 Laguiole
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Laguiole à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 2 logements - 1 local - 58 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laguiole - Abb Foirail à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Matthieu à 92 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Matthieu à 75 mètres
Ventes au 5 Rue Bardiere
Une vente a été recensée au 5 Rue Bardiere. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Bardiere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Bardiere, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Bardiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Bardiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Bardiere dans son marché local
Prix du 5 Rue Bardiere par rapport à la voie
Sur Rue Bardiere, le prix moyen des appartements s'établit à 2 467 €/m². Avec un prix moyen de 2 454 €/m², le 5 Rue Bardiere se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Bardiere par rapport à Laguiole et à Aveyron
À Laguiole, le prix moyen des appartements atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Bardiere se situe 10.24 % en dessous de la moyenne de Laguiole et 57.11 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Bardiere à Laguiole
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Bardiere est de 9.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.56 € à 11.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5 % au loyer moyen estimé à Laguiole, qui est de 9.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laguiole a augmenté de 30.72 % sur 1 an et augmenté de 93.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 000 €/m² au premier semestre 2021 à 2 091 €/m² au premier semestre 2025.
