14 Rue de Lavernhe, 12210 Laguiole
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de Lavernhe, affiche un prix moyen de 3 467 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue de Lavernhe, 12210 Laguiole
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Laguiole à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 210 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0873 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laguiole - Abb Foirail à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Matthieu à 411 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Matthieu à 420 mètres
Ventes au 14 Rue de Lavernhe
Une vente a été recensée au 14 Rue de Lavernhe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de Lavernhe
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 14 Rue de Lavernhe. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Lavernhe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Lavernhe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de Lavernhe dans son marché local
Prix du 14 Rue de Lavernhe par rapport à la voie
Sur Rue de Lavernhe, le prix moyen des appartements s'établit à 3 472 €/m². Avec un prix moyen de 3 467 €/m², le 14 Rue de Lavernhe se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de Lavernhe par rapport à Laguiole et à Aveyron
À Laguiole, le prix moyen des appartements atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue de Lavernhe se situe 26.81 % au-dessus de la moyenne de Laguiole et 121.96 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue de Lavernhe à Laguiole
Le loyer moyen estimé au 14 Rue de Lavernhe est de 10.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.34 € à 12.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Laguiole, qui est de 9.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laguiole a augmenté de 30.72 % sur 1 an et augmenté de 93.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 000 €/m² au premier semestre 2021 à 2 091 €/m² au premier semestre 2025.
