10 Rue du Fort, 12210 Laguiole
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Fort, affiche un prix moyen de 999 €/m², inférieur de 16.54 % à celui du n°8 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 10 Rue du Fort, 12210 Laguiole
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Laguiole.
3 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0485 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laguiole - Abb Foirail à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Matthieu à 241 mètres
- - Ecole primaire publique Michel Molhérat à 122 mètres
Ventes au 10 Rue du Fort
Les 2 ventes au 10 Rue du Fort donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Fort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Fort, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Fort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Fort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Fort dans son marché local
Prix du 10 Rue du Fort par rapport à la voie
Sur Rue du Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 152 €/m². Avec un prix moyen de 999 €/m², le 10 Rue du Fort se situe 13.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Fort par rapport à Laguiole et à Aveyron
À Laguiole, le prix moyen des maisons atteint 1 523 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Fort se situe 34.41 % en dessous de la moyenne de Laguiole et -35.21 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laguiole a baissé de 22.81 % sur 1 an et baissé de 19.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 529 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 040 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 973 €/m² sur la période récente.
