Rue du Fort, 12210 Laguiole
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Fort, 12210 Laguiole, affiche un prix moyen de 2 475 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Fort dans son marché local
Prix Rue du Fort par rapport à Laguiole et à Aveyron
À Laguiole, le prix moyen des appartements atteint 2 719 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Fort se situe 8.97 % en dessous de la moyenne de Laguiole et 58.65 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Fort à Laguiole
Le loyer moyen estimé Rue du Fort est de 9.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.04 € à 10.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.49 % au loyer moyen estimé à Laguiole, qui est de 9.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laguiole a augmenté de 30 % sur 1 an et augmenté de 92.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 000 €/m² au premier semestre 2021 à 2 091 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Fort
Les ventes enregistrées Rue du Fort témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Fort
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laguiole - Abb Foirail à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Matthieu à 286 mètres
- - Ecole primaire publique Michel Molhérat à 159 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Fort
Adresses Rue du Fort
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Fort, classées par tranches de numéros.
