22 Rue du Fort, 12210 Laguiole
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Fort, affiche un prix moyen de 1 135 €/m², identique à celui du n°6 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 22 Rue du Fort, 12210 Laguiole
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Laguiole.
2 niveaux - 1 logement - 226 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0500 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laguiole - Abb Foirail à 446 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Matthieu à 350 mètres
- - Ecole primaire publique Michel Molhérat à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Fort
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Fort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Fort
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue du Fort. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Fort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Fort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Fort dans son marché local
Prix du 22 Rue du Fort par rapport à la voie
Sur Rue du Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 152 €/m². Avec un prix moyen de 1 135 €/m², le 22 Rue du Fort se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Fort par rapport à Laguiole et à Aveyron
À Laguiole, le prix moyen des maisons atteint 1 523 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Fort se situe 25.48 % en dessous de la moyenne de Laguiole et -26.39 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laguiole a baissé de 22.81 % sur 1 an et baissé de 19.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 529 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 040 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 973 €/m² sur la période récente.
