16 Rue du Valat, 12210 Laguiole
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue du Valat, 12210 Laguiole
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Laguiole.
3 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laguiole - Abb Foirail à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Matthieu à 161 mètres
- - Ecole primaire publique Michel Molhérat à 75 mètres
Ventes au 16 Rue du Valat
Une vente a été recensée au 16 Rue du Valat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Valat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Valat, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Valat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Valat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue du Valat à Laguiole
Le loyer moyen estimé au 16 Rue du Valat est de 9.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.63 € à 11.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.62 % au loyer moyen estimé à Laguiole, qui est de 9.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laguiole a baissé de 22.81 % sur 1 an et baissé de 19.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 529 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 040 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 973 €/m² sur la période récente.
