35 Rue Marcellin Cazes, 12210 Laguiole
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Marcellin Cazes, affiche un prix moyen de 1 235 €/m², inférieur de 4.04 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 35 Rue Marcellin Cazes, 12210 Laguiole
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Laguiole.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1546 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laguiole - Abb Foirail à 617 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Matthieu à 507 mètres
- - Ecole primaire publique Michel Molhérat à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Marcellin Cazes
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Marcellin Cazes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Marcellin Cazes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 Rue Marcellin Cazes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Marcellin Cazes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Marcellin Cazes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Marcellin Cazes dans son marché local
Prix du 35 Rue Marcellin Cazes par rapport à la voie
Sur Rue Marcellin Cazes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 235 €/m². Avec un prix moyen de 1 235 €/m², le 35 Rue Marcellin Cazes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Marcellin Cazes par rapport à Laguiole et à Aveyron
À Laguiole, le prix moyen des maisons atteint 1 519 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Marcellin Cazes se situe 18.7 % en dessous de la moyenne de Laguiole et -19.49 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laguiole a baissé de 23.01 % sur 1 an et baissé de 20.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 529 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 040 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 973 €/m² sur la période récente.
