4 Rue Marcellin Cazes, 12210 Laguiole
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Marcellin Cazes, affiche un prix moyen de 1 287 €/m², supérieur de 13.29 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 4 Rue Marcellin Cazes, 12210 Laguiole
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Laguiole.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1547 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laguiole - Abb Foirail à 536 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Matthieu à 421 mètres
- - Ecole primaire publique Michel Molhérat à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Marcellin Cazes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Marcellin Cazes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Marcellin Cazes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Marcellin Cazes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Marcellin Cazes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Marcellin Cazes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Marcellin Cazes dans son marché local
Prix du 4 Rue Marcellin Cazes par rapport à la voie
Sur Rue Marcellin Cazes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 235 €/m². Avec un prix moyen de 1 287 €/m², le 4 Rue Marcellin Cazes se situe 4.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Marcellin Cazes par rapport à Laguiole et à Aveyron
À Laguiole, le prix moyen des maisons atteint 1 519 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Marcellin Cazes se situe 15.27 % en dessous de la moyenne de Laguiole et -16.1 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laguiole a baissé de 23.01 % sur 1 an et baissé de 20.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 529 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 040 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 973 €/m² sur la période récente.
