4 Impasse des Eglantiers, 12310 Laissac-Sévérac l'Église
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Eglantiers, affiche un prix moyen de 1 808 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Impasse des Eglantiers, 12310 Laissac-Sévérac l'Église
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Laissac-Sévérac l'Église à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 9 parkings - 372 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1643 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laissac-Sévérac L'église - Foirail à 861 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré Coeur à 1070 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Angèle à 709 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse des Eglantiers
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse des Eglantiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des Eglantiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse des Eglantiers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Eglantiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Eglantiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Eglantiers dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Eglantiers par rapport à la voie
Sur Impasse des Eglantiers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 807 €/m². Avec un prix moyen de 1 808 €/m², le 4 Impasse des Eglantiers se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Eglantiers par rapport à Laissac-Sévérac l'Église et à Aveyron
À Laissac-Sévérac l'Église, le prix moyen des appartements atteint 2 239 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse des Eglantiers se situe 19.25 % en dessous de la moyenne de Laissac-Sévérac l'Église et 15.82 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Impasse des Eglantiers à Laissac-Sévérac l'Église
Le loyer moyen estimé au 4 Impasse des Eglantiers est de 8.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.17 € à 10.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Laissac-Sévérac l'Église, qui est de 9.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laissac-Sévérac l'Église a augmenté de 122.69 % sur 1 an et augmenté de 58.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 090 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 005 €/m² au premier semestre 2025.
