21 bis Place de la Poste, 12310 Laissac-Sévérac l'Église
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 bis Place de la Poste, affiche un prix moyen de 1 017 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°23 et de n°25.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 bis Place de la Poste, 12310 Laissac-Sévérac l'Église
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laissac-Sévérac L'église - Foirail à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré Coeur à 503 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Angèle à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 21 bis Place de la Poste
Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Place de la Poste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 bis Place de la Poste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 bis Place de la Poste, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis Place de la Poste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis Place de la Poste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Place de la Poste dans son marché local
Prix du 21 bis Place de la Poste par rapport à la voie
Sur Place de la Poste, le prix moyen des maisons s'établit à 1 086 €/m². Avec un prix moyen de 1 017 €/m², le 21 bis Place de la Poste se situe 6.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Place de la Poste par rapport à Laissac-Sévérac l'Église et à Aveyron
À Laissac-Sévérac l'Église, le prix moyen des maisons atteint 1 548 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 bis Place de la Poste se situe 34.3 % en dessous de la moyenne de Laissac-Sévérac l'Église et -33.7 % en dessous de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 bis Place de la Poste à Laissac-Sévérac l'Église
Le loyer moyen estimé au 21 bis Place de la Poste est de 8.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.47 € à 10.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Laissac-Sévérac l'Église, qui est de 9.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laissac-Sévérac l'Église a augmenté de 1 % sur 1 an et augmenté de 21.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 276 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 003 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 533 €/m² sur la période récente.
