Rue des Aubépines, 12310 Laissac-Sévérac l'Église

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 329 €

de 1 975 € à 2 787 €

Maison

Prix moyen au m²

1 292 €

de 911 € à 1 738 €

Rue des Aubépines, 12310 Laissac-Sévérac l'Église, affiche un prix moyen de 2 329 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 à usage d'habitat individuel.

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Estimer une adresseRue des Aubépines, 12310 Laissac-Sévérac l'Église

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

9.7 €

8.24 € – 11.15 €

Rentabilité indicative

5 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue des Aubépines dans son marché local

Prix Rue des Aubépines par rapport à Laissac-Sévérac l'Église et à Aveyron

À Laissac-Sévérac l'Église, le prix moyen des appartements atteint 2 236 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Aubépines se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de Laissac-Sévérac l'Église et 49.1 % au-dessus de celle de Aveyron.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Aubépines à Laissac-Sévérac l'Église

Le loyer moyen estimé Rue des Aubépines est de 9.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.24 € à 11.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.08 % au loyer moyen estimé à Laissac-Sévérac l'Église, qui est de 9.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laissac-Sévérac l'Église a augmenté de 122.39 % sur 1 an et augmenté de 58.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 090 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 005 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Combelle, 12310 Laissac-Sévérac l'Église(2,288 €)

Place du 11 Novembre 1918, 12310 Laissac-Sévérac l'Église(2,326 €)

Avenue du Général Forestier, 12310 Laissac-Sévérac l'Église(2,277 €)

Place de la Poste, 12310 Laissac-Sévérac l'Église(2,328 €)

Place Roland Saules, 12310 Laissac-Sévérac l'Église(2,323 €)

Cadre de vie et proximité Rue des Aubépines

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Laissac-Sévérac L'église - Foirail à 304 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sacré Coeur à 516 mètres
- Lycée professionnel agricole privé Institut médico-éducatif de Grèzes à 2835 mètres
- Ecole primaire publique Charles de Gaulle à 141 mètres

Rues à proximité :

Rue de la Combelle

Place du 11 Novembre 1918

Avenue du Général Forestier

Place de la Poste

Place Roland Saules

Le parc immobilier Rue des Aubépines

Rue des Aubépines est située dans le quartier Laissac-Sévérac l'Église. Elle compte 2148 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Rue des Aubépines

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Aubépines, classées par tranches de numéros.

1 Rue des Aubépines, 12310 Laissac-Sévérac l'Église

2 Rue des Aubépines, 12310 Laissac-Sévérac l'Église

3 Rue des Aubépines, 12310 Laissac-Sévérac l'Église

4 Rue des Aubépines, 12310 Laissac-Sévérac l'Église

5 Rue des Aubépines, 12310 Laissac-Sévérac l'Église

6 Rue des Aubépines, 12310 Laissac-Sévérac l'Église

7 Rue des Aubépines, 12310 Laissac-Sévérac l'Église

8 Rue des Aubépines, 12310 Laissac-Sévérac l'Église

Biens en vente à proximité du Rue des Aubépines

Les biens actuellement en vente autour du Rue des Aubépines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.