15 Place du Foirail, 12310 Laissac-Sévérac l'Église
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 Place du Foirail, affiche un prix moyen de 2 514 €/m², supérieur de 4.66 % à celui du n°9 et de n°3 bis.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Place du Foirail, 12310 Laissac-Sévérac l'Église
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Laissac-Sévérac l'Église.
1 niveau - 1028 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0246 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0114 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0113 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0102 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0104 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laissac-Sévérac L'église - Foirail à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré Coeur à 182 mètres
- - Ecole primaire publique Charles de Gaulle à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Place du Foirail
Aucune vente n'a été recensée au 15 Place du Foirail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Place du Foirail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Place du Foirail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Place du Foirail dans son marché local
Prix du 15 Place du Foirail par rapport à la voie
Sur Place du Foirail, le prix moyen des appartements s'établit à 2 334 €/m². Avec un prix moyen de 2 514 €/m², le 15 Place du Foirail se situe 7.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Place du Foirail par rapport à Laissac-Sévérac l'Église et à Aveyron
À Laissac-Sévérac l'Église, le prix moyen des appartements atteint 2 239 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Place du Foirail se situe 12.28 % au-dessus de la moyenne de Laissac-Sévérac l'Église et 61.05 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Place du Foirail à Laissac-Sévérac l'Église
Le loyer moyen estimé au 15 Place du Foirail est de 9.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.88 € à 11.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.73 % au loyer moyen estimé à Laissac-Sévérac l'Église, qui est de 9.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laissac-Sévérac l'Église a augmenté de 122.69 % sur 1 an et augmenté de 58.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 090 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 005 €/m² au premier semestre 2025.
