Rue de la Combelle, 12310 Laissac-Sévérac l'Église
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Combelle, 12310 Laissac-Sévérac l'Église, affiche un prix moyen de 2 288 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Combelle dans son marché local
Prix Rue de la Combelle par rapport à Laissac-Sévérac l'Église et à Aveyron
À Laissac-Sévérac l'Église, le prix moyen des appartements atteint 2 236 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Combelle se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de Laissac-Sévérac l'Église et 46.48 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Combelle à Laissac-Sévérac l'Église
Le loyer moyen estimé Rue de la Combelle est de 9.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.17 € à 11.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.16 % au loyer moyen estimé à Laissac-Sévérac l'Église, qui est de 9.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laissac-Sévérac l'Église a augmenté de 122.39 % sur 1 an et augmenté de 58.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 090 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 005 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Combelle
Les ventes enregistrées Rue de la Combelle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Combelle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laissac-Sévérac L'église - Foirail à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré Coeur à 469 mètres
- - Lycée professionnel agricole privé Institut médico-éducatif de Grèzes à 2889 mètres
- - Ecole primaire publique Charles de Gaulle à 91 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Combelle
Adresses Rue de la Combelle
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Combelle, classées par tranches de numéros.
