Avenue du Rouergue, 12350 Lanuéjouls
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Rouergue, 12350 Lanuéjouls, affiche un prix moyen de 1 555 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 102 à usage d'habitat individuel et 20 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Rouergue dans son marché local
Prix Avenue du Rouergue par rapport à Lanuéjouls et à Aveyron
À Lanuéjouls, le prix moyen des appartements atteint 1 558 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Rouergue se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de Lanuéjouls et 0.45 % en dessous de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Rouergue à Lanuéjouls
Le loyer moyen estimé Avenue du Rouergue est de 9.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.07 € à 10.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.1 % au loyer moyen estimé à Lanuéjouls, qui est de 9.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lanuéjouls a baissé de 15.52 % sur 1 an et augmenté de 0.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 522 €/m² au premier semestre 2022 à 1 844 €/m² au premier semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Rouergue
Les ventes enregistrées Avenue du Rouergue témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Rouergue
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lanuéjouls - Église à 710 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 554 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Rouergue
Adresses Avenue du Rouergue
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Rouergue, classées par tranches de numéros.
