2 Place des Artisans, 12540 Le Clapier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place des Artisans, affiche un prix moyen de 1 576 €/m², supérieur de 2.14 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1839,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Place des Artisans, 12540 Le Clapier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1839, situé dans le quartier Le Clapier.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Place des Artisans
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place des Artisans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place des Artisans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place des Artisans, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place des Artisans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place des Artisans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place des Artisans dans son marché local
Prix du 2 Place des Artisans par rapport à la voie
Sur Place des Artisans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 571 €/m². Avec un prix moyen de 1 576 €/m², le 2 Place des Artisans se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place des Artisans par rapport à Le Clapier et à Aveyron
À Le Clapier, le prix moyen des maisons atteint 1 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place des Artisans se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de Le Clapier et -6.97 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Clapier a augmenté de 6.27 % sur 1 an et augmenté de 19.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 280 €/m² au premier semestre 2021 à 1 225 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 500 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 800 € au 2 Place des Artisans à Le Clapier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 940 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 970 € en assurant vous-même les visites, ou 985 € si le professionnel les prend en charge.
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