2 Rue des Caoubines, 12540 Le Clapier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Caoubines, affiche un prix moyen de 1 619 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Rue des Caoubines, 12540 Le Clapier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Le Clapier.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Caoubines
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Caoubines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Caoubines
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des Caoubines. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Caoubines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Caoubines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Caoubines dans son marché local
Prix du 2 Rue des Caoubines par rapport à la voie
Sur Rue des Caoubines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 617 €/m². Avec un prix moyen de 1 619 €/m², le 2 Rue des Caoubines se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Caoubines par rapport à Le Clapier et à Aveyron
À Le Clapier, le prix moyen des maisons atteint 1 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Caoubines se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de Le Clapier et 5.54 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Clapier a augmenté de 6.27 % sur 1 an et augmenté de 19.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 280 €/m² au premier semestre 2021 à 1 225 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 500 €/m² sur la période récente.
