37 Route du Vignoble, 12140 Le Fel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Route du Vignoble, affiche un prix moyen de 1 272 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°13 mais supérieur de 20.23 % à celui du n°99.Cette maison est une construction ancienne de 1892,
À propos du 37 Route du Vignoble, 12140 Le Fel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1892, situé dans le quartier Le Fel.
2 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0936 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0937 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0935 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 37 Route du Vignoble
Aucune vente n'a été recensée au 37 Route du Vignoble au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Route du Vignoble
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Route du Vignoble, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Route du Vignoble
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Route du Vignoble complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Route du Vignoble dans son marché local
Prix du 37 Route du Vignoble par rapport à la voie
Sur Route du Vignoble, le prix moyen des maisons s'établit à 1 296 €/m². Avec un prix moyen de 1 272 €/m², le 37 Route du Vignoble se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Route du Vignoble par rapport à Le Fel et à Aveyron
À Le Fel, le prix moyen des maisons atteint 1 304 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Route du Vignoble se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de Le Fel et -17.51 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Fel a baissé de 37.9 % sur 1 an et baissé de 49.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 987 €/m² au premier semestre 2020 à 2 582 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 100 €/m² sur la période récente.
