38 Avenue Bellevue, 12000 Le Monastère
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue Bellevue, affiche un prix moyen de 2 120 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°85 mais inférieur de 0.47 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 38 Avenue Bellevue, 12000 Le Monastère
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Le Monastère.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Segala à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique des Quatre Rives à 1105 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Avenue Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Avenue Bellevue, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Avenue Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Avenue Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue Bellevue dans son marché local
Prix du 38 Avenue Bellevue par rapport à la voie
Sur Avenue Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 177 €/m². Avec un prix moyen de 2 120 €/m², le 38 Avenue Bellevue se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue Bellevue par rapport à Le Monastère et à Aveyron
À Le Monastère, le prix moyen des maisons atteint 1 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue Bellevue se situe 6.48 % au-dessus de la moyenne de Le Monastère et 38.11 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Monastère a baissé de 18.89 % sur 1 an et baissé de 16.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 903 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 730 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 455 €/m² sur la période récente.
