15 Avenue de l’Abbaye, 12000 Le Monastère
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Avenue de l’Abbaye, affiche un prix moyen de 1 813 €/m², inférieur de 2.05 % à celui du n°17 mais supérieur de 4.68 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 15 Avenue de l’Abbaye, 12000 Le Monastère
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Le Monastère.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique des Quatre Rives à 320 mètres
Ventes au 15 Avenue de l’Abbaye
Les 2 ventes au 15 Avenue de l’Abbaye donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Avenue de l’Abbaye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Avenue de l’Abbaye, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Avenue de l’Abbaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Avenue de l’Abbaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue de l’Abbaye dans son marché local
Prix du 15 Avenue de l’Abbaye par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Abbaye, le prix moyen des maisons s'établit à 1 784 €/m². Avec un prix moyen de 1 813 €/m², le 15 Avenue de l’Abbaye se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue de l’Abbaye par rapport à Le Monastère et à Aveyron
À Le Monastère, le prix moyen des maisons atteint 1 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Avenue de l’Abbaye se situe 9.03 % en dessous de la moyenne de Le Monastère et 18.19 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Monastère a baissé de 18.8 % sur 1 an et baissé de 16.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 903 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 730 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 455 €/m² sur la période récente.
