Rue de la Grave, 12000 Le Monastère

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 054 €

de 1 762 € à 2 347 €

Maison

Prix moyen au m²

1 808 €

de 1 343 € à 2 321 €

Rue de la Grave, 12000 Le Monastère, affiche un prix moyen de 2 054 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

11.66 €

9.91 € – 13.41 €

Rentabilité indicative

6.81 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue de la Grave dans son marché local

Prix Rue de la Grave par rapport à Le Monastère et à Aveyron

À Le Monastère, le prix moyen des appartements atteint 2 140 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Grave se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de Le Monastère et 31.5 % au-dessus de celle de Aveyron.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Grave à Le Monastère

Le loyer moyen estimé Rue de la Grave est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 13.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.01 % au loyer moyen estimé à Le Monastère, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.81 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Monastère a baissé de 2.89 % sur 1 an et baissé de 1.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 250 €/m² au premier semestre 2024 à 2 259 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 204 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l’Abbaye, 12000 Le Monastère(2,156 €)

Avenue des Arcades, 12000 Le Monastère(2,229 €)

Côte de Rodez, 12000 Le Monastère(2,518 €)

Place de l’Aveyron, 12000 Le Monastère(1,973 €)

Place de l’Eglise, 12000 Le Monastère(2,128 €)

Rue Droite, 12000 Le Monastère(2,113 €)

Cadre de vie et proximité Rue de la Grave

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise à 61 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique des Quatre Rives à 298 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue de la Grave

Rue de la Grave est située dans Le Monastère

Adresses Rue de la Grave

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Grave, classées par tranches de numéros.

1 Rue de la Grave, 12000 Le Monastère

2 Rue de la Grave, 12000 Le Monastère

3 Rue de la Grave, 12000 Le Monastère

4 Rue de la Grave, 12000 Le Monastère

Biens en vente à proximité du Rue de la Grave

Les biens actuellement en vente autour du Rue de la Grave apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.