8 bis Avenue de l’Abbaye, 12000 Le Monastère
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Avenue de l’Abbaye, affiche un prix moyen de 1 645 €/m², inférieur de 6.53 % à celui du n°8 et de n°10.
À propos du 8 bis Avenue de l’Abbaye, 12000 Le Monastère
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 24 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique des Quatre Rives à 327 mètres
Ventes au 8 bis Avenue de l’Abbaye
Une vente a été recensée au 8 bis Avenue de l’Abbaye. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Avenue de l’Abbaye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Avenue de l’Abbaye, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Avenue de l’Abbaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Avenue de l’Abbaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Avenue de l’Abbaye dans son marché local
Prix du 8 bis Avenue de l’Abbaye par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Abbaye, le prix moyen des maisons s'établit à 1 784 €/m². Avec un prix moyen de 1 645 €/m², le 8 bis Avenue de l’Abbaye se situe 7.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Avenue de l’Abbaye par rapport à Le Monastère et à Aveyron
À Le Monastère, le prix moyen des maisons atteint 1 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Avenue de l’Abbaye se situe 17.46 % en dessous de la moyenne de Le Monastère et 7.24 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Monastère a baissé de 18.8 % sur 1 an et baissé de 16.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 903 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 730 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 455 €/m² sur la période récente.
