23 Avenue des Arcades, 12000 Le Monastère
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue des Arcades, affiche un prix moyen de 1 978 €/m², supérieur de 8.09 % à celui du n°25 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 23 Avenue des Arcades, 12000 Le Monastère
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Le Monastère.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Arcades à 8 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique des Quatre Rives à 177 mètres
Ventes au 23 Avenue des Arcades
Une vente a été recensée au 23 Avenue des Arcades. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue des Arcades
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue des Arcades, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue des Arcades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue des Arcades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue des Arcades dans son marché local
Prix du 23 Avenue des Arcades par rapport à la voie
Sur Avenue des Arcades, le prix moyen des maisons s'établit à 1 758 €/m². Avec un prix moyen de 1 978 €/m², le 23 Avenue des Arcades se situe 12.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue des Arcades par rapport à Le Monastère et à Aveyron
À Le Monastère, le prix moyen des maisons atteint 1 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue des Arcades se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de Le Monastère et 28.94 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Monastère a baissé de 18.8 % sur 1 an et baissé de 16.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 903 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 730 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 455 €/m² sur la période récente.
