24 Avenue des Tanneurs, 12000 Le Monastère
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue des Tanneurs, affiche un prix moyen de 1 796 €/m², inférieur de 9.25 % à celui du n°22 bis et de n°24 bis.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 24 Avenue des Tanneurs, 12000 Le Monastère
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Le Monastère.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0570 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Meuniers à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique des Quatre Rives à 492 mètres
Ventes au 24 Avenue des Tanneurs
Les 2 ventes au 24 Avenue des Tanneurs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Avenue des Tanneurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Avenue des Tanneurs, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue des Tanneurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue des Tanneurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue des Tanneurs dans son marché local
Prix du 24 Avenue des Tanneurs par rapport à la voie
Sur Avenue des Tanneurs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 909 €/m². Avec un prix moyen de 1 796 €/m², le 24 Avenue des Tanneurs se situe 5.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue des Tanneurs par rapport à Le Monastère et à Aveyron
À Le Monastère, le prix moyen des maisons atteint 1 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue des Tanneurs se situe 9.88 % en dessous de la moyenne de Le Monastère et 17.08 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Monastère a baissé de 18.8 % sur 1 an et baissé de 16.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 903 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 730 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 455 €/m² sur la période récente.
